DOMINANT LE JOLI VILLAGE DE ST CIRQ LAPOPIE AVEC UN BEAU PO

Description

Cette belle demeure de charme qui se situe dans la vallée du Lot à 35mn de Cahors offre très clairement un beau potentiel pour faire des chambres d'hotes avec en plus une vue très belle vue sur le village de St Cirq lapopie. Maison en pierre crépie sur 3 niveaux de 250m2 habitables avec 8 chambres et 4 sdb. 3 espaces de vie distincts répartis entre bâtisse originelle du XIX eme ainsi qu'une ancienne grange attenante en résidence secondaire et une extension avec les appartements d'été au niveau inférieur. Maison principale : de plain pied : beau séjour/ salon avec cheminée et espace cuisine aménagé dans la souillarde 2 chambres avec 1 salle de bains en rez-de-jardin et 1 chambre en suite avec un accès direct dans le parc. Dans les combles, se trouve 1 chambre ou 1 salon. 1 autre chambre en suivant lambris. Pour finir, 2 chambres sur la galerie et 1 chambre en suite. L'entrée est séparée. Le vitrage est simple et le chauffage fonctionne au fuel. Les travaux de la terrasse étanchéité ont été repris. Le terrain est de 1200m2 et il contient une piscine de 8 x 4 à reprendre (liner et moteur à changer). Double garage pouvant abriter 2 voitures + espace parking. Pigeonniers, poutres apparentes, voûtes, brique fontaine, pierre de Lot. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger de 40m2 avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée, WC indépendant et une chambre avec un dressing et une salle d'eau de 20m2. Un grenier aménagé de 35m2 pouvant servir de chambre d'amis, d'une salle de jeu ou d'un bureau par exemple. La 2ème suite de 16m2 vue sur la vallée avec placards/dressing et une salle d'eau. Galerie conçue afin de relier la maison principale avec l'ancienne grange. On y retrouve 2 chambres de 9 et 11m2, dans la 2nd bâtisse rénovée jusqu'en 1990 offre 2 chambres, 1 salle d'eau avec vasque et WC, une grande pièce à vivre. Coté piscine, un appartement d'été avec salle d'eau de 30m2 env qui pourrait se louer. Le chauffage au fioul sera à remplacer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr