CHARMANTE MAISON A 10 MINUTES DE CAHORS

Description

Située à proximité de Cahors et de divers commerces, cette maison répartie sur deux niveaux pour un total de 186m2 habitables et environ 850m2 de terrain entièrement clos vous offre l'ensemble des éléments suivants :Le rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec dressing et douche attenante, ainsi qu'une seconde chambre, elle aussi équipée d'un dressing. Un bureau, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, dispose d'un grand dressing. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau, avec une baignoire balnéo et une douche en pierre, se trouve également une pièce de débarras.À l'étage : L'étage s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cheminée, regroupant salon et salle à manger. Ce niveau dessert également trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur : L'extérieur comprend une terrasse qui dessert le premier étage et un jardin avec piscine. L'accès se fait par un portail électrique.Informations diverses : La maison bénéficie d'un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage, ainsi que de volets électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien.La taxe foncière s'élève à 1 987EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr