EXCLUSIVITÉ SAINT-LOUP CENTRE VILLAGE MAISON INDIVIDUELL

Description

Au coeur du centre villageois de Saint-Loup, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 80 m2, située au calme au fond d'une impasse privative fermée par un portail.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec salon et cuisine ouverte. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers un extérieur d'environ 40 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, la maison dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace attenant, aujourd'hui ouvert, permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre et ainsi de faire évoluer le bien en T3.Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol électrique, poêle et climatisation à l'étage.Un bien rare offrant le charme d'une maison individuelle avec extérieur, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre villageois.Prix : 350 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeurType : T2 potentiel T3Surface : 80 m2Extérieur : 40 m2Taxe foncière : 827 EURDPE : C / ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.SARAH KRIEG 04 88 60 16 05R.S.A.C. Marseille no 912 860 392Carte professionnelle no ADC13102023000000197 Terrasse en Ville R.S.A.C. Marseille no 478 760 218