AUBAGNE CENTRE HISTORIQUE - MAISON DE VILLE T4/5 - 87 M2 - T

Description

Nichée au coeur du centre historique d'Aubagne, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de ville d'environ 87 m2 et sa terrasse tropézienne ouverte sur les toits de la ville, dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village provençales.L'entrée donne accès à une chambre dotée de sa salle d'eau privative, qui pourra faire office de suite parentale ou offrir un véritable potentiel locatif. Ce niveau accueille également une seconde salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce aménagée en atelier et buanderie, pratique et modulable selon les besoins. A l'étage, deux chambres et un bureau composent l'espace nuit, complétés par une annexe aujourd'hui utilisée comme dressing.Au dernier niveau, se dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble dégage une atmosphère cosy et conviviale. Dans le prolongement, une belle terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur ou la vue s'étend sur Aubagne et sur la Tour de l'Horloge, un décor rare offrant un cadre de vie singulier à cette charmante maison. À quelques pas des commerces, des marchés et des adresses qui font vivre le centre historique, cette maison atypique réunit tous les attraits d'une petite maison de village provençale, le charme de l'ancien, une ambiance intimiste, des espaces répartis sur plusieurs niveaux et une terrasse ensoleillée avec vue sur les toits.INFORMATIONS LÉGALES :Taxe foncière : 1314 EURDPE : C/APrix : 270 000EURSarah Krieg : 04 88 60 16 05Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSarah Krieg immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 912 860 392Sarah Krieg : 04 88 60 16 05Cette annonce vous est proposée par Krieg Sarah - EI - NoRSAC: 912 860 392, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille