PUYRICARD - MAISON PISCINE - DEPENDANCE - JARDIN 4000 M2 -

Description

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché de Puyricard, cette belle propriété développe environ 210 m2 habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m2.Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, pour un ensemble d'environ 60 m2. Prolongée par une véranda faisant office de salle à manger, elle offre une agréable ouverture sur le jardin et la piscine.Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains et sauna, créant un véritable espace privé.À l'étage, deux belles chambres se partagent une grande salle de bains. Un vaste palier, aujourd'hui aménagé en bureau, pourra facilement s'adapter à vos besoins.Un véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante d'environ 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer un revenu locatif.Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale avec un jardin soigneusement arboré, une grande piscine de 13 x 7 mètres et de nombreux espaces de détente.Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : double garage, abri voiture, atelier, nombreuses places de stationnement, vaste vide sanitaire avec cave, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux photovoltaïques, ainsi que l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage et les usages domestiques. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Aix-en-Provence. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de famille en Provence.