CEYRESTE - MAISON T4 A RENOVER - DEPENDANCE T3 - JARDIN 1300

Description

TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente composé de 2 maisons T4 et T3 à rénover sur grand terrain plat de 1317 m2. Située dans un secteur recherché entre le quartier des Séveriers et le village de Ceyreste, avec écoles maternelles et primaires et tous commerces à proximité, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer selon leurs envies. Deux habitations indépendantes à rénover : Une première maison de 90 m2 composée de 4 pièces dont 3 chambres; Une seconde maison T2/3 de 48 m2. Les deux bâtisses nécessitent une rénovation complète, mais offrent de belles possibilités : résidence principale + logement indépendant, projet locatif, maison familiale avec studio, etc. Extérieurs à exploiter : Un terrain plat et arboré de 1317 m2entièrement viabilisé; Espaces terrasses, coins détentes à aménager selon vos envies; Plusieurs stationnements; Dépendance. Le Plus : Un aperçu mer et chantier naval. Travaux à prévoir : Rénovation complète des intérieurs; Mise à niveau de l'assainissement (fosse septique à refaire). Un vrai projet de vie à construire, à proximité de toutes les commodités, avec un beau terrain et deux bâtis à repenser de A à Z.INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 420 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : D/D (indique un bâtiment peu performant). Ce bien se situe proche d'un axe autoroutier. Hors lotissement, hors copropriété. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille no852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815