LA CIOTAT - MAISON DE MAÎTRE 225 M2 - 6 CHAMBRES - PISCINE

Description

Terrasse en Ville vous présente cette maison de maître de 225 m2 datant de 1820, entièrement rénovée, à façade classée, implantée dans une zone boisée classée, alliant charme, discrétion et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est Elle se développe de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée Un hall d'entrée à carrelage octogonal noir et blanc d'origine, vaste espace de vie de 62 m2 réunissant séjour avec cheminée et parquet d'origine, salle à manger en tomettes, grande cuisine de 20 m2 avec îlot en bois massif et plan repas intégré, une chambre.En entresol : dressing et WC.Au 1er étage Trois chambres généreuses ouvertes sur la nature, l'une avec salle de bain et salle d'eau privatives, une autre avec terrasse en pierre à balustrade en terre cuite ouvragée et vue dégagée sur jardins et cyprès. Salle d'eau et WC séparés.Au 2ème étage Deux chambres, salle d'eau, dressing. Prestations Rénovations de qualité, façade classée.Trois salles d'eau soignées aux styles distincts dont une avec baignoire îlot, double vasque sur meuble bois et douche à l'italienne verrière noire. Cheminées dans certaines pièces, double vitrage, menuiserie bois, VMC, panneaux solaires, arrosage automatique.Le charme d'origine est omniprésent : tomettes, carreaux de ciment, moulures, matériaux nobles, une âme rare soigneusement préservée depuis 1820.Extérieur : terrain plat de 5 000 m2, arboré d'arbres centenaires, piscine 11 x 5 m. Terrain avec multiples possibilités d'aménagement complémentaires (Potagers, salon d'été...)Accès rapide gare, autoroute, centre-ville. À proximité de la voie douce, 10 à 15mn à vélo des plages et des calanques et écoles. Accès rapide aux transports (bus, gare), axes autoroutiers, centre-ville, plages et calanques.PRIX : 1770 000 EUR frais d'agence inclus à charge acquéreur.Informations légales : DPE : C/AFoncier: 5200EUR, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi:CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 495 028 532Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 / Estimation gratuite sous 48H