LA CIOTAT - CLOS DES PLAGES - DUPLEX DE CARACTERE - T3 - T

Description

TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente ce beau duplex de caractère T3 de 48 m2, avec terrasse et vue dégagée, idéalement placé à 2 pas des plages, dans une résidence fermée, anciennement les écuries des frères Lumière. En 1er et dernier étage (sans ascenseur), il se compose sur le 1er niveau d'une entrée, d'une salle de bains / WC et d'une chambre avec coin dressing. En duplex, une pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte équipée, une chambre en second jour avec coin dressing, et une terrasse vue dégagée. Chauffage par radiateurs électriques dans les chambres et climatisation réversible dans le salon. Nous aimons : sa localisation dans une résidence de charme et au calme, son côté atypique, son authenticité avec de belles poutres en bois, carreaux de verres, sa luminosité... Une place de parking privée complète le bien. Ce bien répond parfaitement aux critères recherchés pour une location saisonnière, idéal aussi en résidence principale ou secondaire. INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 399 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : en cours; Taxe foncière : 819 EUR (résidence secondaire). Charges mensuelles : 65 EUR Copropriété de 19 lots principaux sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354 / Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815