LA CIOTAT - VILLA DE CARACTERE T6 - 270M2 - TERRASSE - PARCE

Description

Terrasse en Ville vous présente cette villa de caractère basée sur les hauteurs de la Ciotat. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure et de silence, sa superficie de 270 m2 offre un cadre de vie rare, un terrain parfaitement plat de 6 130 m2, une rareté absolue dans ce secteur de collines. La maison s'articule autour d'un escalier en bois massif réalisé sur mesure par un Compagnon du Devoir, pièce sculptée, présence immédiate et âme du lieu. Une grande baie vitrée l'inonde de lumière naturelle et ouvre sur la forêt comme un tableau vivant Au rez-de-chaussée : séjour de 65 m2 baigné de lumière Sud avec accès direct sur terrasse couverte, cuisine (16m2) au caractère affirmé ouvrant sur salle à manger (15m2) et terrasse, suite parentale de 34m2, seconde chambre en suite, water-closet indépendant. En rez-de-jardin : trois chambres lumineuses (14m2, 15m2, 14m2) ouvertes sur jardin, un salon secondaire (22m2), salle d'eau (7m2), buanderie (9m2). Cinq chambres au total, chaque pièce de vie connectée à l'extérieur. L'orientation Sud et les grandes avancées de toiture apportent une fraîcheur naturelle en été. Eau chaude solaire, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail automatique, 3 caves.Un jardin méditerranéen avec des oliviers centenaires, lauriers-roses en fleurs, pins parasols, Yucca , une végétation généreuse PISCINABLEIdéale pour une famille ou une résidence secondaire Prix : 1655 000 EUR (Frais agence inclus à charge acquéreur )Foncier : 4717EURDPE :A/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74,immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no495 028 532Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815Estimation gratuite sous 48H