LA CIOTAT - PROCHE PORT - MAISON DE VILLE T4 - 83m2 - JARDIN

Description

À deux pas du Vieux-Port, maison de ville T4 avec jardin et stationnement.Idéalement située à quelques pas du Vieux-Port, des chantiers navals et des sentiers menant aux calanques, cette maison de ville de 83 m2 habitables offre un cadre de vie rare, au coeur de La Ciotat.Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.À l'étage, deux chambres bénéficient de jolies vues dégagées sur le Vieux-Port et les chantiers navals. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'extérieur, un jardin d'environ 90 m2, à l'abri des regards, offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet également de stationner deux véhicules. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un potentiel remarquable : une adresse privilégiée, un extérieur généreux et des vues singulières, autant d'atouts pour imaginer une rénovation à son image et redonner vie à ce lieu unique.Taxe foncière : 1325 EURDPE : E/EPrix : 485 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)INFORMATIONS LÉGALES :Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation gratuite sous 48H.