MAISON 7 PIÈCES - SECTEUR MAIRIE / BASOCHE - LES PAVILLONS-S

Description

DANS LE QUARTIER EXTREMEMENT RECHERCHÉ DE LA MAIRIE/BASOCHE, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1908 comprenant 7 pièces pour environ 125 m2 habitables (135 m2 au sol hors sous-sol), édifiée sur une parcelle de 291 m2, à proximité de toutes commodités. Le bien comprend : Une entrée, un salon, une salle à manger avec véranda sur l'arrière donnant sur le jardin, une cuisine séparée. Au 1er étage : Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC séparés, 3 chambres. Combles aménagés en 2 chambres mansardées avec rangements et point d'eau. Un sous-sol total divisé en chaufferie et buanderie, atelier et deux pièces à usage de caves. Garage déporté et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison à rénover. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ET D'AUTHENTICITÉ ! Taxe foncière : 3 005 EUR/an. Eau chaude et chauffage individuel gaz. (chaudière Frisquet de 2020) (DPE : E/313 - GES : E/68). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '3 405 EUR et 4 607 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ETUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.