ZONE PAVILLONNAIRE RECHERCHÉE - A 15MIN A PIEDS DU RER E - M

Description

ZONE PAVILLONNAIRE RECHERCHÉE - A 15MIN A PIEDS DU RER E - MAISON REFAITE A NEUF située dans un quartier résidentiel calme et proche de toute commodité. Venez découvrir cette maison de 50.46m2 habitable (49.39m2 carrez) des années 1928 rénovée en 2025 édifiée sur un terrain d'environ 80m2. Elle est composée : au RDC : entrée sur pièce de vie lumineuse avec coin cuisine d'un total de 25m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et Wc. À l'étage : palier, deux chambres. En extérieur : un agréable jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain Chauffage et eau chaude électrique. MAISON REFAITE EN 2025/2026 avec de belles prestations : isolation extérieure et ravalement, fenêtres double vitrage aluminium, volet électrique, isolation du toit, douche à l'italienne etc. 0EUR de charge de copropriété. Taxe foncière : environ XXXXEUR (DPE: D/228 ET GES: D/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1098EUR et 1486EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954