MAISON SUR LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE L'ALLIANCE ET A 5 MI

Description

MAISON SUR LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE L'ALLIANCE ET À 5 MIN À PIED DE LA BASOCHE - Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, de 3 pièces principales et d'environ 55 m2, édifiée sur un terrain de 298 m2 ensoleillé avec terrasse, comprend : une petite véranda, une entrée sur la pièce à vivre, une chambre, une grande pièce / chaufferie avec accès extérieur, une cuisine séparée avec accès extérieur, une salle d'eau, WC séparés possibilité de stationner 2/3 véhicules. Eau chaude et chauffage individuel au gaz.À DEUX PAS DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS (TRAM T4 'LES PAVILLONS-SOUS-BOIS') ET DES COMMODITÉS. Un bien rare à visiter sans tarder ! Travaux de rénovation à prévoir.Taxe foncière : 800 EUR/an (DPE : F/320 - GES : F/70). 314 kWh/m2/an énergie finale : logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 610 EUR et 2 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Honoraires de 10 800 EUR à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente de 190 800 EUR.Pour plus d'informations : Agence ETUDE FONCIERE 01 48 50 69 54.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr