SECTEUR JEAN JAURÈS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS STUDIO LUMIN

Description

SECTEUR JEAN JAURÈS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS STUDIO LUMINEUX DE 26 m2 EN TRÈS BON ÉTAT - Dans une copropriété bien entretenue datant des années 70, studio d'environ 26,10m2 situé au 3e étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec Wc. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Une cave et un parking en extérieur complètent le bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, APPARTEMENT EN TRÈS BON ETAT ! À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4, A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA BASOCHE Nombre de lots : 143, dont 95 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1787EUR. Taxe foncière :xxxxEUR. (DPE: D/218 - GES: D/45). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 320 EUR et 460 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.