Peyrolles-en-Provence : Maison individuelle 6pièces 151m2 ha

Description

Peyrolles-en-Provence : Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située en position dominante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Peyrolles-en-Provence avec vue dégagée sur le massif du Concors et la vallée. Avec ses 151m2 habitables, elle offre de grands volumes et un vrai potentiel pour créer votre intérieur idéal.À l'intérieur :Un séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée et climatisation réversible.Une cuisine séparée, deux chambres, dont une en demi-niveau et un bureau, une salle de bain avec wc.À l'étage, deux grandes chambres dont une avec rangements intégrés et l'autre avec balcon qui offre une très belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc séparé.Deux vérandas de 20 m2 et 15 m2 offrent des espaces lumineux et agréables toute l'année.Les annexes :Garage de 24 m2 et abri de 20 m2Tres grand sous-sol de 95m2 composé de plusieurs espaces pour stockage/atelier. Caractéristiques technique :Chauffage central au fioulAssainissement par fosse septiqueEau du canal de ProvenceTerrain : 4246m2 classé en zone naturelle offrant un cadre calme et préservé.Proximité et accès :Accès rapide au village de Meyrargues et Peyrolles : 5 minAix-en-Provence centre : environ 15 minGare TGV Aix-en-Provence : 15 20 minAéroport Marseille-Provence : 35 minAccès facile aux axes autoroutiers A51 et A8 Cette maison est une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût577 000EURTaxe foncière : information à venir DPE E : GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3620EUR et 4960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Pierre Yves - EI - NoRSAC: 879 359 677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr