MEYRARGUES 15KM d'AIx-en-Provence

Description

Idéalement situé au coeur du village, venez découvrir cet appartement traversant de type 3/4 d'une surface de 67,80m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole).Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant avec les collines en arrière-plan, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante), de deux grandes chambres dont une avec placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Le plus : une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour une 3ème chambre, un bureau ou un espace détente.Petits travaux de rénovation à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Possibilité de stationner dans la rue à proximité immédiate de l'immeuble, avec en complément plusieurs parkings publics gratuits à quelques minutes à pied. Charges : 720EUR/an soit 60EUR/mois Taxe foncière non individualisée à ce jour. 196 750EUR DPE : C; GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850EUR et 1160EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Pierre Yves - EI - NoRSAC: 879 359 677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE