LOCATION MEUBLÉE - LYON 69002 - Appartement - 3 pièces - 80

Description

' LOCATION MEUBLÉE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER ' Référence no202 // LYON 2ème // Appartement - 3 pièces - 80,02 m2 - Au coeur de la Presqu'île lyonnaise Idéalement situé au 6 rue de la Barre, au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, en plein coeur de la Presqu'île de Lyon, ce charmant appartement de 80,02 m2 vous séduira par son cachet authentique et sa vue exceptionnelle sur l'Hôtel-Dieu. À quelques pas de la place Bellecour, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé au 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec le charme de l'ancien : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminées décoratives et hauteur sous plafond de 3,15 m. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour d'environ 29.22m2 et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez d'une chambre spacieuse d'environ 13,72 m2, ainsi que de deux pièces supplémentaires, dont une alcôve agrémentée d'une mezzanine, idéale pour aménager un coin lecture ou un bureau. La seconde pièce pourra quant à elle être utilisée comme chambre d'appoint ou chambre d'amis. Une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent ce bien. Parkings disponibles aux alentours. ------ Loyer mensuel: 1600 EUR CC Dont provisions sur charges: 70 EUR / mois comprenant les charges communes générales. (Régularisation annuelle) Loyer HC: 1530 EURCe loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. (Zone tendue - encadrements des loyers)Loyer de référence majoré: 1632,41 EUR Dépôt de garantie: 3060 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire: 1049,86 EUR ------ Veuillez déposer votre dossier via la plateforme sécurisée ZELOK. (QR CODE en photo) Contactez nous dès à présent au 04 28 77 02 18 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 04 28 77 02 18 dès à présent !