POLIENAS, Propriété 148 m2 avec 4800 m2 de terrain

Description

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER : POLIENAS, dans un secteur calme et agréable, charmante maison d'une surface de 148 m2 avec deux garages sur une parcelle boisé de 4802 m2. Construction de 1982 en moellons avec charpente traditionnelle. L'habitation se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 27 m2, d'1 chambre et d'un WC indépendant. Le demi palier offre 1 chambre de 15 m2 et espace SDE. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un dressing, une SDB (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Attenant à la maison, une buanderie de 16 m2 et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4802 m2 aménagé d'une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin arboré et boisé, d'une terrasse, d'un bassin et de deux garages de 20 m2 et 25 m2. Menuiseries en bois et PVC double-vitrage. Volets bois. Système de chauffage au gaz citerne par radiateurs et complément bois grâce à la cheminée et le poêle à granulé. Assainissement autonome. Des travaux sont à prévoir. CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 2430 EUR et 3370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 330 000 EUR - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA au O6 58 38 1O 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble