Appartement T2 - 36 m2 - Mérignac

Description

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 36,87 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2012.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une loggia de 4,5 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.Le bien bénéficie également d'une place de parking privative.Investissement locatif idéal : l'appartement est actuellement loué 542 EUR hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat.Prix de vente : 172 000 EUR Taxe foncière : 894 EUR/an Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr