BEAUX VOLUMES - RIVIERE SAINT LOUIS

Description

À la Rivière Saint-Louis, à proximité de la piscine municipale, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, découvrez cette maison individuelle des années 1980, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un terrain de 251 m2, cette maison s'organise sur trois niveaux et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine rénovée, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce polyvalente de 28 m2 complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, salle de sport ou télétravail.À l'étage, une vaste pièce d'environ 40 m2 laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Cet espace pourra accueillir des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau, selon vos envies.En sous-sol, la maison bénéficie d'une cave d'environ 28 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage de 21 m2 permettant d'accueillir jusqu'a deux véhicules.À l'extérieur, un petit jardinet complète la propriété et offre un agréable espace de verdure, facile à entretenir.Taxe foncière 1850 eurosCette maison est proposée au prix de 270 300 EUR HAI soit (6 %) d'honoraires, à la charge de l'acquéreur.L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Une opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller REUN.Y Immobilier.Dossier complet sur demande.