À vendre Villa de plain-pied avec appartement indépendant,

Description

Située à Saint-Sériès (34 Hérault), charmante commune entre Lunel et Sommières, à proximité de Castries, Baillargues et de l'accès A9, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis, en exposition plein sud. Construite en 2015, cette villa de plain-pied T4 de 138 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains/salle d'eau et rangements. Un appartement T2 attenant de 40 m2, avec accès indépendant, complète le bien : idéal pour revenu locatif, profession libérale, famille ou accueil d'un proche.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m2, avec terrasse couverte, piscine 10 x 5 m, dans un cadre intime et verdoyant.Atout rare : un sous-sol de 175 m2, parfait pour garage multiple, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs.Les +Villa récente (2015)Plain-piedAppartement indépendantGrand sous-solPiscine 10x5Terrasse couverteExposition sudCalme absoluSans vis-à-visSecteur recherchéVilla Saint-Sériès Villa Hérault Villa plain-pied Maison avec piscine Maison avec appartement indépendant Sous-sol Piscine 10x5 Terrain 1000 m2 Calme Sans vis-à-vis Exposition sud Maison récente Proche Lunel Proche Sommières Accès A9 Investissement locatif Maison familiale.Tarif : 600 000EUR frais d'agence inclus soit 580 000EUR hors honoraires + 20 000EUR ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45 % du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com. Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARISAccueil - Particulier | GéorisquesNon détention de fonds