L'agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette villa

Description

L'agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette villa situé sur la commune de LUNEL Quartier La Magnanerie Villa contemporaine T3 de 2025 avec garage et extérieur. Dans un secteur pratique et recherché de Lunel, cette villa récente en R+1 d'environ 75 m2 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un garage de rangement de 17,81 m2, entièrement carrelé et isolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,44 m2 et 12,95 m2 ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 145 m2 permettant l'aménagement d'un agréable espace détente. Les + du bien :Villa neuve de 2025Grande pièce de vie de 38 m2Cuisine entièrement équipéeGarage carrelé et isoléClimatisation réversibleSalle de bain avec douche et baignoireQuartier calme et pratiqueProximité immédiate des commodités Commodités à proximité :Commerces et supermarchésÉcoles et collègesAccès rapide à la route de Lunel-VielGare de Lunel à quelques minutesMontpellier et plages accessibles rapidement Réf FA 4000 Tarif : 275 000EUR frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARISAccueil - Particulier | GéorisquesNon détention de fonds Villa neuve Lunel, maison récente Lunel, villa T3 Lunel, achat maison Lunel, maison avec garage Lunel, villa contemporaine Hérault, immobilier Lunel, maison proche commodités, maison RT 2025, villa moderne Occitanie.