MAISON + APPARTEMENT INEPENDANT -LAQUENEXY-25 ares de terra

Description

MARCHAL immobilier - vous propose: A LAQUENEXY -bien rare-au calme-200M2-25 ares de terrrain et gîte indépendant (1000EUR de revenu mensuel) Située dans un cadre paisible, elle offre un grand potentiel pour une grande famille, un artisan ou un investisseur souhaitant développer un projet de gîte. Cette propriété spacieuse et sa vue imprenable sur la vallée de la Nied en font une opportunité rare ! Son charme authentique offre un cadre 'à rafraichir', idéal pour lui apporter votre touche personnelle Implantée sur une belle parcelle de 25 ares avec près de 200 m2 habitables, on y découvre sur l'espace de vie un salon-séjour de 41 m2, une cuisine de 16 m2, trois chambres de 10, 10 et 13 m2, un wc indépendant et une salle de bain Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m2. Le sous-sol abrite un garage de 32 m2, un appartement indépendant de 55 m2 idéal pour un gite ou un studio. Une annexe de 55 m2 complète ce bien pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage confort et équipements : -poêle à bois en faîence -grands espaces verts -vue imprenable -exposition plein Sud -fenêtre ALU double vitrage -chauffage gaz/bois et électrique -tout à l'égout Commodités: -école maternelle / primaire / périscolaire / crèche -boulangerie / salon de coiffure / institut de beauté ...) -marché tous les Vendredis soirs transports: La commune de Laquenexy est desservie par le METTIS avec plusieurs arrêts dans le village. La Ligne permet de rejoindre Metz et ses commodités. Des lignes scolaires sont également présentes. A visiter sans tarder et à découvrir en exclusivité chez Marchal Immobilier. « Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr