Maison familiale avec double habitation Un bien rare aux m

Description

Ce bien est conçue pour accueillir deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Chaque logement dispose de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.Les deux habitations sont reliées par une porte communicante avec isolation phonique, permettant confort et intimité, avec une belle vue sur la ville et le Château de Chalais.Le bien dispose de deux sous-sols : le premier avec garage aménageable en salle de jeux, une seconde pièce de jeux et deux rangements ; le second avec garage carrelé et radiateur, chambre ou bureau, atelier et chaufferie avec chaudière fioul.Située à proximité des commerces à pied et à 2 minutes de la gare TER (Angoulême 30 min, Bordeaux 1h), cette maison s'adapte à tous vos projets : familiale, intergénérationnelle ou locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr