À vendre Appartement T2 de 44 m2 Palais des rois de Majo

Description

Yael de l'agence Nobel Immobilier vous propose à la vente un bien en exclusivité situé à Perpignan, dans le quartier proche du Palais des Rois de Majorque. Cet appartement de type T2 de 44 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme et agréable.Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à taille humaine (seulement deux étages), ce bien offre un cadre de vie paisible, particulièrement recherché pour sa tranquillité.L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique, garantissant un confort thermique et acoustique au quotidien. Vous profiterez également d'une cave de 2,73 m2, située dans une cour privative extérieure, idéale pour le stockage.Investissement locatif clé en main : le bien est libre de tout occupation, il était loué, mensuellement 480 EUR charges comprises. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 800 EUR.Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale après le départ des locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr