MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL

Description

Idéalement située en plein coeur de Port-la-Nouvelle, cette maison de village offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 76 m2, actuellement exploité, ainsi que deux garages et un hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'étage, un appartement T4 de 104 m2 se compose d'un beau séjour/salon avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 56 m2. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr