Maison de caractère 7 pièces 211 m2 Centre-ville de Capd

Description

Située dans un secteur calme et très prisé du centre-ville, cette maison de 211 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa configuration unique. Elle représente une opportunité rare, capable de s'adapter à une vie de famille spacieuse, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet d'investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes.Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. On y découvre une vaste pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où la cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une entrée avec vestiaire ainsi que des espaces techniques pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et une authentique cave à vin.Le jardin de 346 m2 constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Agrémenté d'un puits, d'un bassin à poissons et d'un atelier de 13 m2, il offre un cadre de détente privilégié en plein centre.À l'étage, le charme opère avec un salon chaleureux et trois chambres supplémentaires. Une ancienne cuisine donnant sur un balcon et une salle de bain complètent ce niveau. L'autonomie de cet étage est assurée par sa propre entrée indépendante, facilitant la création de deux logements distincts si besoin.Le potentiel de cette maison s'étend jusqu'au dernier étage, où 40 m2 de combles aménageables n'attendent que vos projets pour devenir des chambres ou un espace de loisirs. Ce bien allie confort immédiat, emplacement stratégique et perspectives d'évolution exceptionnelles.