Maison familiale à Cajarc

Description

Située au coeur de Cajarc, à seulement deux minutes à pied des commerces, cette maison familiale des années 1970 développe environ 162 m2 habitables (plus 46 m2 de surfaces utiles) sur un terrain clos et arboré de 923 m2, exposé plein sud.Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, un vaste salon/séjour cathédrale d'environ 35 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante à rénover. À l'étage, trois grandes chambres (14, 16 et 20 m2) disposent de parquet et de placards intégrés.La propriété comprend également un garage d'environ 20 m2, un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le garage peut également convenir à une activité professionnelle.Les principaux atouts : emplacement central, exposition plein sud, pompe à chaleur, tout-à-l'égout, beaux volumes et bon classement énergétique. Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, sanitaires et réaménagement partiel du rez-de-chaussée) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet d'accueil de pèlerins, dans l'un des villages les plus recherché de la vallée du Lot.