T3 EN DUPLEX - AU CALME - PROXIMTE PLAGES

Description

À vendre, à proximité des plages du Lido et de Beaucours, découvrez ce charmant T3 en duplex de 80 m2 habitables situé au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée au calme. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Une suite parentale avec accès à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à quelques minutes des plages et des commodités. DPE : B 460 000EUR honoraires charge acquéreur soit 3.37% du prix de vente soit 445 000EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr