MAISON T6 SUR SOUS-SOL LAILLÉ EN CENTRE BOURG - 108 m2

Description

À Laillé, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison individuelle offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un emplacement de qualité.Derrière sa structure saine et solide, cette maison développe 108 m2 habitables. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, elle constitue une base idéale pour un projet de vie sur mesure.L'espace de vie principal, situé au premier étage, propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC ainsi que des greniers viennent compléter l'ensemble et offrent encore des perspectives d'évolution.Cette maison comporte un garage en sous-sol, une buanderie et une cave. La maison repose sur une base technique fiable avec des dalles béton, une toiture en ardoises naturelles et une chaudière fioul récente. Une cheminée avec insert vient compléter le confort existant.Située dans une commune dynamique et recherchée, bénéficiant de commerces, d'écoles, de transports et d'un cadre de vie privilégié, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet familial.Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.Ce bien se distingue par son emplacement, ses volumes et surtout par les nombreuses possibilités qu'il offre.Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel.Votre contact : Franck NORMAND