Ormesson-sur-Marne Quartier résidentiel Maison avec jard

Description

Située à Ormesson-sur-Marne, dans un quartier résidentiel calme et recherché composé principalement de maisons individuelles, cette maison construite en 2025 bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes facilitant les déplacements.Frais de notaire réduits !Développant environ 195 m2 utiles pour 110 m2 Loi Carrez, cette maison de 5 pièces offre des volumes confortables et une rénovation récente permettant d'emménager rapidement.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec espace cuisine à aménager selon vos envies.Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux premières chambres qui disposent de leur propre salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également d'une agréable terrasse.Au 2e étage, deux autres chambres dominent la maison ainsi qu'une salle d'eau.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande pièce d'environ 62 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace sport, bureau ou espace de loisirs.À l'extérieur, le jardin sera prochainement aménagé par le vendeur afin d'offrir un espace de détente agréable. Un garage complète le bien.La maison fait partie d'une petite copropriété de deux lots seulement, sans charges. Le DPE est classé C.Un bien rénové, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Ormesson-sur-Marne.Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france