MAISON FAMILIALE DE 140 m2 sur un terrain de 300m2 AUCUN T

Description

MAISON FAMILIALE DE 140 m2 sur un terrain de 300m2 AUCUN TRAVAUX VITRY-SUR-SEINE Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 140 m2 habitables est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Entièrement rénovée (toiture et isolation refaites). LES POINTS FORTS Surface : 140 m2 parfaitement agencés. État : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Extérieur/Annexes : Un garage attenant, rare sur le secteur. UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière, où le charme d'une cheminée se marie à une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au grenier. ÉCOLES & ÉDUCATION (À PIEDS) Un emplacement parfait pour scolariser vos enfants sans prendre la voiture : École Maternelle Jean Moulin : à 4 minutes. École Élémentaire Jean Moulin : à 4 minutes. Collège Gustave Monod : à 10 minutes. Lycée Jean Macé : à environ 12 minutes. COMMERCES & VIE DE QUARTIER Tout est accessible en quelques enjambées : Supermarché & Commerces de bouche : Le centre-ville et ses commerces (boulangeries, pharmacie, Picard) sont à moins de 10 minutes à pied. Marché de Vitry : Profitez des produits frais du marché à environ 12 minutes de marche. TRANSPORTS & ACCÈS Tramway T9 (Station 'Germaine Tailleferre') : à 8 minutes à pied (Lien direct Paris Porte de Choisy). Bus 132 : à 3 minutes à pied (Direction Bibliothèque François Mitterrand). RER C (Gare de Vitry) : à 12-14 minutes à pied. L'avis de l'agent : Cette maison coche toutes les cases : l'espace, la performance énergétique et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché actuel de Vitry-sur-Seine. Prix : 599 000 EUR FAICette annonce vous est proposée par Mlle. Laetitia STEPANOV - EI - NoRSAC: 790849251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france