La Varenne Saint-Hilaire Appartement d'exception dans une

Description

Au coeur de La Varenne Saint-Hilaire, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Au pied des commerces, des Halles de La Varenne récemment rénovées, des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Varenne Chennevières, vous profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de grand standing construite en 2024, cet appartement de 80,9 m2 séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations.L'espace de vie, véritable coeur de l'appartement, a été pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il accueille un salon TV, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, intégrant notamment une cave à vin. Les larges ouvertures prolongent naturellement cette pièce vers une agréable terrasse et un balcon, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.Aujourd'hui aménagé en deux chambres afin de privilégier de généreux volumes, l'appartement peut très facilement retrouver sa configuration d'origine en trois chambres, sans travaux importants, selon les besoins de ses futurs propriétaires.L'espace nuit comprend une élégante suite de pièces avec une salle de bains, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés, offrant un confort de vie au quotidien.Les prestations sont irréprochables : matériaux de qualité, finitions soignées, résidence récente répondant aux dernières normes de construction, aucun travaux à prévoir et chauffage collectif au gaz permettant de conserver des charges de copropriété maîtrisées.Pour compléter ce bien, un emplacement de stationnement en sous-sol peut être acquis en supplément.Les appartements réunissant un emplacement aussi recherché, une résidence récente de standing et des prestations haut de gamme sont particulièrement rares à La Varenne. Cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des transports et des promenades des bords de Marne.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de ce bien et son environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france