Saint-Maur-des-Fossés Face à la Mairie Appartement d'exc

Description

Face à la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, découvrez ce superbe appartement de 141 m2 situé dans une résidence de très grand standing construite en 2001. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, à 5 mn de la gare du Parc St Maur, des restaurants, des écoles, du marché et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et particulièrement prisé. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La pièce de réception de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un grand balcon d'environ 15 m2 donnant sur jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger naturellement les espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée, est prolongée par un espace salle à manger de plus de 26 m2, créant un véritable lieu de convivialité où recevoir famille et amis devient un plaisir. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager facilement deux chambres et un vaste bureau selon vos besoins. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un accès direct à un second balcon offrant une agréable vue sur la Mairie de Saint-Maur. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de cet appartement aux prestations soignées. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hypercentre. L'appartement bénéficie de la climatisation, DPE B. Les appartements de cette superficie, au sein d'une résidence aussi réputée et idéalement située, sont extrêmement rares sur le marché. Son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux, ses deux balcons, son box et la qualité de la copropriété en font un bien destiné aux acquéreurs les plus exigeants. Une opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles résidences de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france