F4 Métro Créteil Université à 5min

Description

Opportunité rare -- Spécial investisseur ou grande famille !Dans le quartier de la Croix des Mèches!Découvrez ce vaste appartement de 84 m2 au 1er étage d'une copropriété bien tenue, situé à seulement 5 minutes à pied du métro Université. Emplacement stratégique, idéal pour de la colocation à forte rentabilité ou une résidence principale.Un potentiel exceptionnel :Aujourd'hui configuré en 4 pièces, le bien offre un agencement optimisé et modulable :Espace de vie : un salon lumineux de 21 m2 ouvrant sur une belle loggia fermée de 7 m2.Côté nuit : 3 chambres spacieuses actuelles.Commodités : une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés.Le + investisseur : grâce à sa disposition et à la surface du séjour, vous pouvez facilement réagencer le bien pour créer jusqu'à 5 chambres et maximiser votre rendement locatif sur ce secteur très prisé par les étudiants et jeunes actifsCette annonce vous est proposée par Mlle. Laetitia STEPANOV - EI - NoRSAC: 790849251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france