Vente Maison vigneronne Montpellier

Description

CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ 247 m2 DOUBLE HABITATION PARC CLASSÉ MONTPELLIER ALCOSitué dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant avec parc boisé classé.Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial.LES VOLUMEST6 (190 m2) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderieT3 (57 m2) : séjour avec cuisine, 2 chambresPossibilité d'aménager un loft de 114 m2Deux entrées distinctes et compteurs indépendantsEXTÉRIEURParc boisé classé (400 450 m2)Arbres centenairesSerre / orangerieDeux garagesEnvironnement calme et privilégiéPOTENTIELIdéal pour :Résidence principale avec revenu locatifProfession libérale / bureauxInvestissement ou projet sur mesure CONFORTDPE B / GES BChauffage gaz + climatisation réversibleEMPLACEMENTQuartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier.--Vente Interactive : Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur. --PRIX : 500 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76Directeur Agence Pasadena