Appartement T4 en duplex + local commercial

Description

Idéal investisseur, je vous propose en hypercentre de la ville d'Osny, un ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de 135m2 en duplex + un local commercial d'une surface de 100m2. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 43m2, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée sud. Sur le même niveau, vous disposerez d'une très belle chambre de 21,5m2, d'une salle d'eau (en cours de réalisation), d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez à nouveau 2 très belles chambres de 16m2 et 21m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace de rangement. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un espace extérieur clos pouvant accueillir un véhicule. Côté local commercial, celui-ci est de forme rectangulaire et est équipé d'un point d'eau et d'un wc. Aucun travaux n'est à prévoir, les prestations et équipements sont haut de gamme. Prix de vente 330000EUR. Revenus locatifs pour le local commercial 29000EUR ttc/an.D'autres photos possibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr