Vallée de la Conie

Description

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d'environ 150 m2 habitables (205 m2 au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m2.Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement.Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.Composition :Rez-de-chausséeSalon avec cheminéeSalle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasseCuisine indépendante équipéeBureau ou chambreBuanderieWC séparésNombreux rangementsÉtageUne aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangementsAutre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendantCaractéristiques techniques :6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WCChauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversibleAssainissement tout à l'égoutGarage et terrasseDPE classé D Taxe foncière : 909 EURContact :Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr