10min CLOYES/LOIR

Description

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m2, édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien.Ses atouts principaux :5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau)Séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée pour vos soirées cocooningCuisine fonctionnelle de 7 m2 en rez-de-chausséeSalle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la familleGarage privatifExtérieur : profitez d'un terrain de 615 m2 -- suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien.Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse.Prix attractif : 99 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR/an.Idéal pour :Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagneUn premier achat avec un budget maîtriséUn projet de résidence secondaire pour les week-endsÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr