Patay (45)

Description

Charmante maison de caractère avec grand terrain Proche PatayÀ proximité de Patay, découvrez cette authentique maison datant de 1850, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au calme.D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux de 25 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée de 19 m2 complète cet espace de vie chaleureux.L'espace nuit se compose de 2 belles chambres (13 m2 et 17 m2), ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 9 m2 et un WC indépendant.Un véritable atout : une salle à manger de 32 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Extérieurs et annexesImplantée sur un terrain généreux de 938 m2, cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un bel espace extérieur : jardin, loisirs, potager... tout est possible !Vous bénéficierez également :d'une cave, idéale pour le stockagede combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolutionConfort et équipementsDouble vitrage pour plus de tranquillitéChauffage individuel : poêle à bois + radiateurs électriquesAssainissement tout à l'égoutInformations complémentairesPrix : 179 500 EURTaxe foncière : 514 EUR / anNotre avisUne maison pleine de charme avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr