Châteaudun

Description

Situé à Châteaudun (28200), cet appartement de 56 m2 habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Installé au 1er étage d'un immeuble raccordé au tout-à-l'égout, il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, de deux chambres de 10,5 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec installation individuelle. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la ville de Châteaudun, à proximité des commodités.Proposé au prix de 39 500 EUR, ce bien représente une solution accessible pour devenir propriétaire. À noter que le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 800 EUR et 2 480 EUR pour un usage standard.Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et d'envisager les aménagements qui en feront un lieu de vie confortable et personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr