Maison 105 m2 - A rénover

Description

Située sur un terrain de 350 m2, cette maison de 105 m2 offre de beaux volumes avec quatre chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une grande cave sur toute la surface de la maison avec mini chaufferie, pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. Vous trouverez également un garage et un atelier.Le bien est habitable mais nécessite principalement une rénovation énergétique (isolation au rez-de-chaussé, chauffage, remplacement des menuiseries extérieurs) afin d'offrir tout son confort. Avec quelques travaux ciblés, cette maison peut devenir un spacieux et agréable lieu de vie, parfaitement adapté à une famille.Des travaux ont déja été réalisés par un professionel, notamment la rénovation de la salle d'eau, la mise en place d'une cuisine donnant sur le salon et la mise en place de velux dans les chambres.La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), services de santé (médecin, dentiste, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, centre hospitalier), et à deux pas d'un étang avec baignade surveillée. La commune de Lormes, dynamique et riche de nombreuses associations culuturelles et sportives, est entourée de superbes sentiers de randonnée, de forêts, de rivières, de lacs et de paysages naturels propices à la détente. DPE en G Prix de vente : 119 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat simple no1107 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage d'informations & l'organisation de visite : Wouter AGELINK au 07 81 25 97 86 Agence PAULIMMO