Appartement avec jardin, quartier Victor Hugo, proche Darcy

Description

En exclusivité, magnifique appartement en duplex, situé dans le quartier Victor Hugo, à quelques pas de la place Darcy, très proche du centre ville. Une opportunité rare, car cet appartement développe plus de 215 m2 sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier et une très belle pièce de vie de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin intimiste de 55 m2, avec terrasse. À l'étage inférieur, lumineux, se trouve une pièce polyvalente, deux chambres, une salle d'eau et des WC. En complément, vous avez une cave et un garage. Belles prestations, belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir. Un appartement à ne pas manquer ! Les charges de copropriété sont de 2.244,11 euros par an, pas de procédure en cours, nbre de lots 55. Le dpe a été réalisé en mars 2026. Prix 585.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 1205.