Appartement DUPLEX 3 chambres - garage et parking

Description

ANNECY SUD Situé à Chavanod - Construction 2010 - Cet appartement DUPLEX de 78,64m2 dispose d'un salon séjour avec cuisine IXINA neuve (2023) ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, des espaces de rangements, WC. En exposition EST-SUD, le jardin d'environ 95 m2 est aménagé et cloturé. Piscine Hors sol en bois NEUVE. Pas de vis à vis, vue montagnes, au calme ! Un garage motorisé de plus de 15m2 et une place de parking sont inclus. Chauffage individuel au sol / Poêle à bois - Eau chaude éléctrique L'appartement dispose d'un système de sécurité VERISURE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840EUR et 1190EUR -Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Charges annuelles : 282EUR Fond de loi ALUR annuel: 12,12EUR Pas de procédure en cours, 46 lots dont 16 habitations - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations, contactez Caroline QUIEF, Paus'Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr