CAMPENEAC centre : énorme potentiel

Description

Réf 6134 Maison de bourg atypique offrant de beaux volumes, avec terrain attenant sur l'arrière + garage indépendant + dépendance, le tout offrant un beau potentiel. La maison offre environ 150 m2 et se compose Au-rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, un cellier/arrière-cuisine. Au 1er étage, accès par un 1er esaclier : mezzanine et grenier, chambre. Puis accès par un second escalier : une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : deux chambres, wc avec coin toilette. Terrain total : 451 m2 avec double accès. Travaux réalisés : pompe à chaleur réente, panneaux solaires, ouvertures PVC double vitrage Energie : CLASSE D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024. Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 EUR et 2800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2023 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 160 000 EUR (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)