JOSSELIN : quartier calme et recherché

Description

Ref 6236 Dans un quartier résidentiel calme du centre-ville, proche des commerces, maison traditionnelle de 2007, offrant environ 122 m2 habitables + grenier aménageable. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : belle mezzanine desservant deux chambres, salle de bain (baignoire + douche) avec wc, grenier aménageable de + de 40 m2. Garage double avec deux portes électriques et coin buanderie. Le tout sur un terrain clos de 597 m2 avec portail électrique. Assainissement tout à l'égout. Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 11.09.2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776 EUR et 2404 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 249 100 EUR (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)