T4 hypercentre POITIERS

Description

HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 idéalement situé en plein coeur de la ville, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et les lignes de bus à proximité.Situé au premier étage d'un petit immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement de 83,17 m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2013, séduira une famille à la recherche d'espace en centre-ville.Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m2. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Elle donne accès à un balcon, côté cour au calme. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et le logement est raccordé au tout-à-l'égout.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 EUR par an. Sa très bonne performance énergétique, ses trois chambres et sa situation privilégiée en hypercentre constituent des atouts rares sur le marché actuel.En complément du prix affiché, il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol, à proximité immédiate de l'appartement.Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr