Maison de caractère 19ème siècle - 234m2 - terrain 1320m2

Description

LUSIGNAN Centre. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère construite en 1863.Chargée d'histoire et de charme, cette demeure séduit par son architecture d'époque, ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. Elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien.Idéalement située au coeur de Lusignan, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires.Côté accessibilité, vous profiterez de la gare TER permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes, ainsi que de plusieurs lignes de bus.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger conviviale (présence de moulures), un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.Le premier étage comprend un palier desservant une pièce d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec dressing.Le deuxième étage offre un beau potentiel avec un grenier, un bureau et deux chambres à rafraîchir selon vos envies.Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec une chaufferie, une cave voûtée, un cellier et une pièce de stockage.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré d'une superficie cadastral de 1320m2, ainsi que la terrasse et le garage avec atelier.Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un cadre de vie pratique et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr