MAISON 4 CHAMBRES

Description

SANXAY CENTRE, Maison de bourg de 250 m2 à fort potentielPICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette spacieuse maison de bourg située au coeur de Sanxay.Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 40 minutes de Poitiers Sud et 5 minutes de Ménigoute, où vous bénéficierez de l'ensemble des commerces et services de proximité.D'une surface habitable d'environ 250 m2, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant de créer deux logements indépendants, avec la possibilité d'y associer une activité commerciale selon votre projet.Premier logementAu rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC, cour privative d'environ 50 m2.À l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC.Second logementAu rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, grande pièce de vie.À l'étage : une chambre, mezzanine, salle d'eau avec WC.Les atouts : deux logements distincts.Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Possibilité d'aménager un espace commercial.Raccordé au tout-à-l'égout.Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien vous est présenté par Hugues PIED, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort no 479 713 638.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr