Local commercial + Appartement SPECIAL INVESTISSEUR

Description

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir cette maison de village comprenant : un local commercial et un appartement pour une surface totale de 194 m2 habitables Vous souhaitez exercer une activité et faire de l'investissement ce bien est pour vous. Sur la commune d'Essey Et Maizerais à 15 minutes de PONT A MOUSSON venez découvrir ce bien à réhabilité Le bien comprend : En rez de chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL de 67 m2 Comprenant : Une entrée, deux pièces, coin cuisine, toilette et garage. A l'étage : UN APPARTEMENT de 127 m2 habitables Comprenant: Une entrée, dégagement, spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, salle de bains et WC. Pour compléter le bien : Un grand garage de plus de 30 m2 et une cave Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4530EUR et 6210 EUR sur les années de références 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr